À Hesperange, un bien unique attend son prochain propriétaire. Deux appartements en duplex indépendants, chaque étage a sa terrasse. Cela connecte le duplex à la nature et le calme en déconnectant les habitants de la ville. Deux emplacements de parking intérieur complètent ce bien rare — un confort indispensable à proximité immédiate de Luxembourg-ville. Un grenier amenagé d'environ 40 m² vous est exclusivement réservé, idéal pour la pièce de jeux commune ou une chambre supplémentaire. L’ensemble est situé dans une résidence bien entretenue, à une adresse recherchée : 344, Route de Thionville. La configuration est parfaite pour un investisseur avisé ou une famille planifiant à long terme. La circulation est fluide, l’accès à la Cloche d’Or est immédiat, et les transports en commun sont à quelques pas. Le calme de la résidence contraste avec la vitalité de son emplacement. Les surfaces sont généreuses, bien distribuées, et baignées de lumière naturelle. Les volumes procurent une vraie sensation d’espace, avec des hauteurs sous plafond agréables. Chaque mètre carré est optimisé, sans espace perdu. Les parties privatives représentent plus de 196 m² au total. La quote-part dans la copropriété reste équilibrée, garantissant des charges maîtrisées. C’est un bien rare : multi-usage, divisible, valorisable. Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. Il remplit toutes les conditions : localisation, potentiel, volume, parking, charme. Si vous cherchez un actif solide, un bien transmissible, un lieu de vie durable — vous l’avez trouvé. Visite sur rendez-vous uniquement. Dossier complet sur simple demande. L’immobilier d’exception n’attend pas. Saisissez cette opportunité.
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